Ministero della GiustiziaTribunale di Bolzano

Das Gebäude befindet sich in einem Touristengebiet, im Ort Sand in Taufers, mitten im Naturpark Rieserferner-Ahrn, wo die Natur die Möglichkeit bietet, eine Reihe Aktivitäten auszuüben: Wandern, Radfahren, Rafting oder Canyoning, aber auch Skifahren, Langlauf und Eisklettern. In Sand in Taufers steht eine der schönsten Burgen der Alpen, die Burg Taufers. Bei dem Verkauf handelt es sich um einen bis zum 02.12.2024 als Betrieb verpachteten Hotelbetrieb mit einer Jahresmiete von 174.000 € zzgl. MwSt. Zu beachten ist, dass das Insolvenzgericht ab Juli 2021 das Recht eingeräumt hat, das Unternehmen für die gesamte Vertragsdauer zu verkaufen, woraufhin eine sofortige Erhöhung der Jahresmiete zugunsten des erfolgreichen Bieters des Unternehmens bis zu 230.000 € zzgl. MwSt folgt. Der Hotelbetrieb besteht wie folgt: 1) Hotel Feldmilla Design Hotel Grundbuchamt identifiziert mit p.ed. 419/1, Baujahr 1967 und anschließend erweitert und umgebaut. Der letzte Eingriff stammt aus dem Jahr 2005. Laut Katasterplan besteht es aus 2 Untergeschossen, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss: Im zweiten Untergeschoss befinden sich der Fitness-Bereich; im ersten Untergeschoss die Garage, der Fitness-Bereich, die Spa & Beauty, das Schwimmbad, die Sauna, die Wäscherei und mehrere (Wein-)Keller; im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Büros, der Frühstücksraum, die Bar, das Restaurant und die Küche; im ersten, zweiter und dritter Stock befinden sich die Gästezimmer. Es gibt n. 40 Schlafzimmer für Gäste unterschiedlicher Art, insgesamt ca. 80 Betten, sowie n. 2 Zimmer für das Personal. Der Verkauf umfasst Möbel, Einrichtungsgegenstände - auch wertvolle -, Ausrüstungen, Anlagen und verschiedenes Zubehör, funktional und geeignet für den Einsatz im Hotel. Ebenfalls im Eigentum sind die Grundparzellen 175 und 176/1, die als Waldflächen städtebaulich geordnet sind. 2) Mercedes Transporter, Modell Viano, Jahr 2006. 3) Geschäftsanteile Das zu veräußernde Unternehmen besitzt 0,01% der Anteile an der „E-WERK ST. MORITZEN“, Konsortialgesellschaft mit beschränkter Haftung, die Strom produziert. Aufgrund dieser Beteiligung das Recht hat, dem Konsortium Energie zu einem niedrigeren als dem Marktpreis zu entnehmen und das im Besitz des Konsortiums befindliche Verteilungsnetz zu nutzen.

Daten del loses

Daten des Verkaufs

Im Los inbegriffene Sachen

Daten des Verfahrens

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