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Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Dati del lotto
| Lotto | 1 |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Categoria | Commerciali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia Naturno (BZ) |
| Valore di stima | 4.190.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 10/10/2025 09:00 |
| Indirizzo | N.A., |
| Prezzo | 2.356.875,00 € |
| Offerta minima | 1.767.656,25 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/10/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Sincrona |
Beni inclusi nel lotto
Bene 1
| Categoria | Altro |
|---|---|
| Tipologia | Edifici a destinazione particolare |
| Classificazione Ministeriale | ALTRA CATEGORIA - ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione | Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno. Il maso chiuso, con orientamento frutticolo è costituito dalla sede aziendale con un complesso residenziale e relative rimesse agricole oltre ai terreni agricoli, frutteti irrigui e senza rete antigrandine, formanti un blocco unico che si trovano a circa 500 metri in linea d’aria a sud-est. La superficie totale a frutteto è di circa 3,80 ettari. A ciò si aggiunge il meleto p.f. 2393/5 di circa 800 m² adiacente al maso chiuso Maritsch. Il maso si trova al di fuori dell’abitato dalla frazione di Cirlano, nel verde agricolo, a circa 615 m.s.l.m. Il complesso edilizio del maso è stato costruito nel 2005. La sede e i terreni agricoli sono situati sul conoide alluvionale del torrente Schleidertalbach esposto leggermente verso nord. I terreni agricoli e la rimessa agricola sono attualmente coltivati/occupati da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025. |
| Indirizzo | Cirlano 181, 39025 Naturno BZ, Italia Naturno (BZ) |
Bene 2
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione | Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno. Il maso chiuso, con orientamento frutticolo è costituito dalla sede aziendale con un complesso residenziale e relative rimesse agricole oltre ai terreni agricoli, frutteti irrigui e senza rete antigrandine, formanti un blocco unico che si trovano a circa 500 metri in linea d’aria a sud-est. La superficie totale a frutteto è di circa 3,80 ettari. A ciò si aggiunge il meleto p.f. 2393/5 di circa 800 m² adiacente al maso chiuso Maritsch. Il maso si trova al di fuori dell’abitato dalla frazione di Cirlano, nel verde agricolo, a circa 615 m.s.l.m. Il complesso edilizio del maso è stato costruito nel 2005. La sede e i terreni agricoli sono situati sul conoide alluvionale del torrente Schleidertalbach esposto leggermente verso nord. I terreni agricoli e la rimessa agricola sono attualmente coltivati/occupati da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025. |
| Indirizzo | Via Cirlano, 181, 39025 Naturno BZ, Italia Naturno (BZ) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 17/2024 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di BOLZANO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Avv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it |
|---|
Eventi
| AVVISO DI RETTIFICA | 2025-07-17: Attenzione! È stato introdotto l’art. 6-bis nella L.P. 28.11.2001 in materia di masi chiusi, il quale introduce per il futuro limitazioni alla circolazione inter vivos del maso chiuso. |
|---|
Altre informazioni
| Pubblicazione | 05/08/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 01/07/2025 |
| Numero visualizzazioni | 1140 |
Aste della stessa procedura
Trentino Alto Adige (Bolzano) Naturno
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Quota intera (1/1) di frutteto p.f. 2429/2 in P.T. 1484/II, C.C. 725 Naturno. Si tratta di un meleto di ca. 1,10 ha catastali nella frazione Tschirland. L’immobile è attualmente coltivato da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Trentino Alto Adige (Bolzano) Sluderno
-
Quota intera (1/1) di Prato falciabile p.f. 56402 in P.T. 661/II, C.C. 800 Sluderno. Si tratta di un prato falciabile per un totale di ca. 0,5 ettari ubicato nel Comune di Sluderno (BZ).
Trentino Alto Adige (Bolzano) Naturno
-
Quota intera (1/1) di Frutteto p.f. 2427/3 in P.T. 1484/II C.C. 725 Naturno. Si tratta di un meleto di ca. 1,60 ha catastali nella frazione Tschirland. L’immobile è attualmente coltivato da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Trentino Alto Adige (Bolzano) Naturno
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Quota intera (1/1) di frutteto p.f. 2429/3 in P.T. 1484/II, C.C. 725 Naturno. Si tratta di un meleto di ca. 1,10 ha catastali nella frazione Tschirland. L’immobile è attualmente coltivato da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Trentino Alto Adige (Bolzano) Castelbello-Ciardes
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Quota intera (1/1) di Maso chiuso “Pichler” in P.T. 22/I, C.C. 641 Colsano + proprietà congiunte + quota intera (1/1) di fiume/torrente in P.T. 732/II (p.f. 1204/8), C.C. 634 Ciardes + quota intera (1/1) di terreno improduttivo in P.T. 443/II (p.f. 775/8), C.C. 641 Colsano + Quota intera (1/1) di Villa unifamiliare p.ed. 174 in P.T. 420/II, C.C. 641 Colsano.
Trentino Alto Adige (Bolzano) Sluderno
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Quota intera (1/1) di Frutteti p.f. 502 in P.T. 1513/II, C.C. 800 Sluderno + p.f. 525 in P.T. 747/II, C.C. 800 Sluderno. Si tratta di meleti per un totale di ca. 1,4 ettari ubicati nel Comune di Sluderno (BZ).
Trentino Alto Adige (Bolzano) Sluderno
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Quota intera (1/1) di Frutteti p.f. 503 in P.T. 1513/II, C.C. 800 Sluderno + p.f. 504 in P.T. 1847/II, C.C. 800 Sluderno + p.f. 505 in P.T. 227/II, C.C. 800 Sluderno. Si tratta di meleti per un totale di ca. 0,6 ettari ubicati nel Comune di Sluderno (BZ).
| Descrizione | a Km | Categoria |
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